Plongez dans l'authenticité et l'élégance de cette ravissante demeure campagnarde située à proximité immédiate de Rieumes. Cette propriété unique, rénovée avec soin, offre une expérience de vie exceptionnelle sur un terrain d'environ 3400 mètres carrés, agrémenté d'une piscine qui vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur les collines environnantes.

Cette élégante ferme rénovée datant du 19e siècle séduit par ses détails, mettant en valeur son caractère avec des briques, des galets et des poutres apparentes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre lumineuse, dotée d'un salon cathédrale, d'un poêle à bois, de la climatisation et d'une mezzanine, créant un espace polyvalent entre un salon chaleureux et une salle à manger conviviale.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine familiale entièrement équipée, baignée de lumière naturelle, avec un magnifique îlot central.

Retrouvez deux chambres bénéficiant de placards, un dressing indépendant, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une grande entrée, un cellier spacieux et une chaufferie offrant le chauffage au sol ajoutent une touche de praticité.

L'étage, accessible par deux escaliers, dont l'un avec une entrée indépendante, découvrez un espace ludique, un salon, deux chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un autre WC indépendant et un vaste espace prêt à être aménagé selon vos besoins.

L'extérieur vous invite à la détente avec une piscine intégrée à la verdure environnante et une douche extérieure. Des espaces ombragés sous les arbres vous offrent des moments de relaxation. Un abri semi-fermé, idéal pour abriter des véhicules ou servir d'atelier, est équipé d'une cuisine d'été avec WC.

Cette propriété exceptionnelle est vendue avec deux puits, 25 hectares de terres agricoles et deux hangars agricoles, offrant un potentiel idéal pour une grande famille, un projet agricole ou même en tant que résidence principale avec la possibilité d'accueillir des visiteurs (Gîtes / AirBnB).

Les points forts de cette demeure comprennent son charme d'antan, une classe énergétique B, une piscine offrant une vue imprenable, de généreux volumes, le chauffage au sol, la climatisation, la sérénité du lieu, et une tranquillité inégalée.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle pour vivre pleinement l'enchantement de ce cadre de vie unique.